ハイムスイート平岸 | 所在地（地番） | 北海道札幌市豊平区平岸1条11丁目5番2,3,6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄「南平岸」駅徒歩10分（エントランス（南側）） 札幌市営地下鉄「平岸」駅徒歩10分（エントランス（北側）） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築面積 | 1,514.19㎡ |
| 敷地面積 | 4,400.45㎡ |
| 延床面積 | 9,488.55㎡ |
| 構造・規模 | RC造 地上10階 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2021Y0578A1号（2021年10月26日付） |
| 計画変更確認済証番号 | 第JAIC2021Y0578A2号（2022年3月24日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 建物竣工時期 | 2023年3月20日 |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 総戸数 | 107戸 |
| 駐車場 | 総戸数107戸に対し全110台 （平置44台〔内、専用平置2台・カーシェア用平置1台・来客用1台〕・機械式66台（月額使用料：5,500円（機械式地下2段)〜17,000円（大型平置駐車場）〈税込〉） |
| バイク置場 | 5台（月額使用料：3,000円〈税込〉） |
| 駐輪場 | 151台（平置50台・1段式77台・2段式24台）（年間使用料：平置4,800円・12,000円、1段ラック式6,000円、2段ラック式：2,400円（上段）・4,800円（下段）〈税込〉） |
| エレベーター | 6基 |
| インターネット使用料（月額）〈税込〉 | 770円 |
| NiSUMU使用料（月額）〈税込〉 | 990円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に業務を全部委託（日勤） |
| 売主・広告主 | 積水化学工業株式会社 国土交通大臣免許（15）第000967号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 売主・広告主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600号（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（10）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社：〒105-8545東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル |
| 販売提携（代理） | 住友不動産販売株式会社 国土交通大臣（13）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ・セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社淺沼組北海道支店 |
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格〈税込〉 | 2,700万円台～4,500万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯〈税込〉 | 4,000万円台・4,300万円台（各3戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 専有面積（トランクルーム除く） | 56.64㎡～79.20㎡ |
| トランクルーム（専有面積） | 0.84㎡〜1.10㎡ |
| バルコニー面積（※1） | 8.67㎡～13.09㎡ |
| サービスバルコニー面積（※1） | 1.54㎡～2.52㎡ |
| テラス面積（※1） | 13.09㎡～17.68㎡ |
| 専用庭面積（※1） | 17.71㎡・20.28㎡（月額使用料：890円・1,020円） |
| 専用駐車場使用料（月額）〈税込〉（※1） | 15,000円 |
| 管理費（月額）〈税込〉 | 10,400円～14,500円 |
| 修繕積立金（月額）〈税込〉 | 5,770円〜8,030円 |
| 管理準備金（引渡時一括）〈税込〉 | 20,200円〜28,100円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括）〈税込〉 | 404,000円〜562,000円 |
| 販売予定時期 | 2023年10月中旬 |
| 予告広告 価格・販売戸数は未定です。第4期4次の販売住戸が未確定のため物件情報は第4期4次以降の全販売対象住戸（20戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※1.販売対象の付属する部屋の概要を表記しております。 |
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| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格〈税込〉 | 3,548万円～4,468万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積（トランクルーム除く） | 58.06㎡〜72.19㎡ |
| トランクルーム（専有面積） | 0.90㎡〜0.95㎡ |
| バルコニー面積（※1） | 8.67㎡～13.43㎡ |
| サービスバルコニー面積（※1） | 1.54㎡〜2.52㎡ |
| 管理費（月額）〈税込〉 | 10,700円〜13,200円 |
| 修繕積立金（月額）〈税込〉 | 5,990円〜7,310円 |
| 管理準備金（引渡時一括）〈税込〉 | 20,700円〜25,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括）〈税込〉 | 413,000円〜512,000円 |
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受付場所／「ハイムスイート平岸ブランシエラ」マンションギャラリー ※お申込はお認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。 ※1.販売対象の付属する部屋の概要を表記しております。 |
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