物件概要
OUTLINE

「ハイムスイート平岸 ブランシエラ イースト」物件全体概要

所在地(地番) 北海道札幌市豊平区平岸1条11丁目5番2,3,6(地番)
交通 札幌市営地下鉄「南平岸」駅徒歩10分(エントランス(南側))
札幌市営地下鉄「平岸」駅徒歩10分(エントランス(北側))
用途地域 第一種住居地域
建築面積 1,514.48㎡
敷地面積 4,400.45㎡
延床面積 9,495.70㎡
構造・規模 RC造 地上10階
建築確認番号 第JAIC2021Y0578A1号(2021年10月26日)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権
建物竣工時期 2023年3月予定
引渡可能年月 2023年4月予定
総戸数 107戸
駐車場 総戸数107戸に対し全110台 (平置44台〔内、専用平置2台・カーシェア用平置1台・来客用1台〕・機械式66台(月額使用料:5,500円(機械式地下2段)〜17,000円(大型平置駐車場)〈税込〉)
バイク置場 5台(月額使用料:3,000円〈税込〉)
駐輪場 151台(平置50台・1段式77台・2段式24台)(年間使用料:平置4,800円・12,000円、1段ラック式6,000円、2段ラック式:2,400円(上段)・4,800円(下段)〈税込〉)
エレベーター 6基
インターネット使用料(月額)〈税込〉 770円
NiSUMU使用料(月額)〈税込〉 990円
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に業務を全部委託(予定)(日勤(予定))
売主 積水化学工業株式会社
国土交通大臣免許(14)第000967号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京本社:〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
売主 株式会社長谷工不動産
国土交通大臣(6)第5600号(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許(10)第3175号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
本社:〒105-8545東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(13)第2077号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ・セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社
設計・監理 株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所
施工 株式会社淺沼組北海道支店

「ハイムスイート平岸 ブランシエラ イースト」第4期物件概要(予告)

予定販売戸数 未定
予定販売価格〈税込〉 2,700万円台~4,400万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯〈税込〉 3,900万円台(5戸)・4,000万円台(5戸)※100万円単位
間取り 2LDK〜3LDK
専有面積(トランクルーム除く) 56.64㎡~79.20㎡
トランクルーム(専有面積) 0.84㎡〜1.10㎡
バルコニー面積 8.67㎡~13.09㎡
サービスバルコニー面積 1.40㎡~3.08㎡
テラス面積 12.42㎡~17.68㎡
専用庭面積 17.71㎡~20.28㎡(月額使用料:未定)
管理費等 未定
販売予定時期 2022年11月上旬
予告広告
価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件情報は第4期以降の全販売対象住戸(33戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

「ハイムスイート平岸 ブランシエラ イースト」先着順概要

販売戸数 16戸
販売価格〈税込〉 3,298万円~4,468万円
最多価格帯〈税込〉 3,700万円台・3,800万円台・3,900万円台(各2戸)※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK
専有面積(トランクルーム除く) 58.06㎡〜78.68㎡
トランクルーム(専有面積) 0.90㎡〜1.03㎡
バルコニー面積(※1) 8.40㎡~13.43㎡
サービスバルコニー面積(※1) 1.40㎡~3.08㎡
テラス面積(※1) 19.38㎡・30.03㎡
専用庭面積(※1) 12.49㎡・25.48㎡(月額使用料:630円・1,330円)
専用駐車場使用料(月額)〈税込〉 15,000円(102号室)
管理費(月額)〈税込〉 10,700円~14,400円
修繕積立金(月額)〈税込〉 5,900円〜7,970円
管理準備金(引渡時一括)〈税込〉 20,700円〜27,900円
修繕積立基金(引渡時一括)〈税込〉 413,000円〜558,000円
受付場所/「ハイムスイート平岸ブランシエラ」マンションギャラリー
※お申込はお認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。
※1.販売対象の付属する部屋の概要を表記しております。

【お詫びと訂正】

2021年11月9日から2022年2月4日までの間、物件概要ページにおきまして
入居予定時期を「2023年3月」といたしておりましたが、「2023年4月」に訂正しお詫び申し上げます。

情報登録日:2022年9月29日
次回更新予定日:2022年10月13日
取引条件の有効期限:2022年10月12日
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